工业地产未来分析：需求激增，价值凸显
一直以来，我国工业用地价格上涨幅度远远低于商业/住宅用地价格，其历史最高增幅出现在2007年，年度增长率达到10%以上，此后的增幅一直在6%以下。自2015年始我国重点城市的工业用地成交面积在所有用地中的比重不断加大，开发商对工业用地的热衷将有可能进一步推高工业用地的价格。
1工业地产需求激增 稀缺凸显
在中国进入重工业时代、世界制造中心加快向中国转移、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，国内工业地产的长期需求呈上升趋势，目前许多地区已出现工业地产供需倒挂，工业地产的投资价值正逐步显现，工业物业的租售价格趋于稳步上扬。
在供需结构性变化、区域市场走势分化、房产税、会计制度变更等因素作用下，传统地产的价值正慢慢迎来拐点。工业地产将可能成为未来的投资重点。产业园区业绩能持续增长、资产增值明显，不像住宅市场和商业地产一锤子买卖。作为新基建的组成部分，未来市场对地产的关注热点将可能从住宅地产、商业地产向工业地产转移。
本文来自投稿，不代表展天博客立场，如若转载，请注明出处：https://www.me900.com/143107.html
四川日报全媒体记者 王眉灵 兰珍 综合 成都发布 3月26日00:00起，进出成都的国际航班将迎来重大变化，公告称，原在双流机场运行的国际（地区）客运航班将转场至天府机场运行。（点击此处回顾） 成都又双叒提醒不要跑错机场 迅速登上全国热搜 转场后具体有哪些变化？ 乘客需注意哪些事项？ 遇到“红眼航班”如何乘坐公共交通？ …… 3月15日， 记者采访了成都天府…
将6个数2、0、1、9、19、20按任意顺序排成一行，拼成一个8位数（首位不为0），则产生的不同的8位数的个数有多少个？(2019年全国高中数学联赛A卷)（自评难度3） 6个数对应6个位置，当2后接0,1后接9，形成的数会重复。易想到用容斥原理，总个数-20重复的数-19重复的数+19、20同时重复的数。 （1）把6个数当成6个不同（含有0）的数，总数为6！…
你好，这里是科技前哨。 工作中，你是否会因为枯燥重复的工作、不会写代码而烦恼？我们都知道通过编程可以简化工作流程、提高工作效率。前哨科技的Tina小姐姐也在直播中向大家介绍了很多提高工作效率的软件，感兴趣的话可以回顾。 今天，前哨科技向你介绍的这家公司或许可以帮到你——UiPath。 在了解UiPath前，我们先来看看什么是机器人过程自动化（Robotic …
作者｜冷研作者团队-楠木 字数：7785，阅读时间：约30分钟 编者按：一直以来，关于欧洲军事史研究中，都有“步兵革命”和“火药革命”两个相关概念。其主要指欧洲人在文艺复兴之后，到17世纪中叶两百年的时间里所实现的军事飞跃，开启了之后数百年间的军事霸权。本文就以其核心，梳理下欧洲人的军事、特别是步兵领域的进化过程。 …
冬天，正是梅花盛开的时节。许多诗人都写下咏梅的绝唱， 如王安石的《梅》： 墙角数枝梅，凌寒独自开。 遥知不是雪，为有暗香来。 陆游的《卜算子·咏梅》也十分经典： 无意苦争春，一任群芳妒。 零落成泥碾作尘，只有香如故。 其实，在唐代，有一首咏梅的名作，出自一位名不见经传的诗人之手，这首诗即使在王安石和陆游的诗作面前，也毫不逊色，这首诗就是唐代诗僧齐己的《早梅》…
总体来说做电商运营不是很难，只要掌握了方法和技巧了，就不那么难了。 近几年来，随着疫情的发生，很多线下的工作逐渐转移到线上销售了。所以了解电商行业是必要的。 首先，我们要了解电商的概念，基本要素等，并深入对电商的系统学习与实操，熟悉了解电商各大平台如何操作。 做电商主要有以下几个重要的操作: 1.选品。我们可以借助生意参谋的数据，来定位分析市场行情。并通过市…
一些 2023 年你需要更新的关于坐飞机的知识： 最近发现社交网络上关于乘坐飞机的吐槽和抱怨猛然增多，但仔细一看，其实都是……Emmmmmm……最近因为疫情管控放开，以及天气转暖的原因，很多很久（可能是一两年）都没乘坐飞机的朋友发现很多乘坐飞机时的情况跟自己以前的认知“完全不一样了“。这两年乘机的确是有了不少变化，很多人意识里还不太适应，简单总结了一些： 1…
作者：许翔 Ryan Xu 高产的社区化小店主要分为两类，第一类是遍布城市“城中村”中的社区小店，第二类是乡镇社区店，当地人流聚集地。优化销售人员配置，将服务于小店渠道的业务人员聚焦在头部高产社区化小店，此举相对效率较高。 在“货”方面，根据这两个典型的社区化门店，差异化分销，提升促销占比，抢占市场份额。 同样，对社区化门店同样可以采用分级管理，对销量好的门…
这是我在内地混迹多年，见过的最有潜力的灵气新人！ 这句话斩钉截铁的话，出自征战影坛数十年的大导演王晶，他以此形容新版小昭扮演者。 自2019年启动《新倚天》电影后，王晶陆续公布了张无忌等主角人选，但却长达2年对小昭的演员严格保密。 这期间，王晶多次夸下海口称赞新小昭，但关子卖得越大，牙关咬得越紧，他始终拒绝透露相关信息。 在以一系列手段吊足外界胃口足足两年后…
欢迎来到上海迪士尼乐园！作为中国第一个迪士尼主题公园，它拥有独特的魅力，为游客带来了梦幻般的体验。在这篇攻略中，我们将向您介绍上海迪士尼的住宿、交通、门票、必打卡美食和必打卡设施等方面的信息，希望能够帮助您度过一个愉快的假期。 一、交通 上海迪士尼乐园位于上海市浦东新区川沙新镇，距离浦东机场约20公里，距离市区约30公里，交通便利。以下是到达上海迪士尼乐园的…
第一调查网可以赚钱吗？第一调查网可以真正赚钱。第一调查网可以说是中国最高的调查网赚钱站。除了调查问卷，还可以参加网站上的各种活动，并可以获得积分奖励！第一调查网上的调查数量庞大且易于通过。每次调查都值2到20元，轻松赚钱。此外，它支持5个级别的推荐奖励，以便促进和参与调查的人们可以获得更多好处。此外，还有其他赚钱系统，例如赚钱的经验和银币，可以用作调查的新朋…
电脑无法上网，右下角网络图标上有个感叹号！ 是不是很多人都，遇到这个问题了——-电脑右下角感叹号！ 这个问题是不是让您很烦恼，要紧要忙的时候，电脑上不了网，生气起来真的想砸电脑。 第一个引起感叹号的原因： 1、查看电脑网卡是不是被配置了错误的静态IP地址。在控制面板\网络和 Internet\网络连接。 2、找到本地连接。 3、右击本…
